问答平台ASK

物业服务项目PROJECT

  • 徐州物业综合物业管理
  • 徐州物业保洁服务
  • 徐州物业绿化养护服务
  • 徐州物业维修服务
  • 徐州物业咨询服务
  • 徐州物业设备设施管理
  • 徐州物业安全管理
  • 徐州物业顾问咨询服务
  • 徐州物业集成化“管作分离”策划与运行
  • 徐州物业早期介入服务
  • 徐州物业礼仪礼宾服务
  • 徐州物业餐饮客房服务
  • 徐州物业实训服务

当前的位置:首页 » 问答平台 » 物业公司的权利和义务有哪些?

物业公司的权利和义务有哪些?
发布时间:2018-09-04  
问题补充:物业公司的权利和义务有哪些?
  根据建设部1994年3月颁布的《城市新建住宅小区管理办法》规定,物业管理公司有以下权利和义务。

  权利:① 物业管理公司应当根据有关法规,结合实际情况,制定小区管理办法;② 依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理;③ 依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;④ 有权制止违反规章制度的行为;⑤ 有权要求业委会协助管理;⑥ 有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务;⑦ 可以实行多种经营,以其收益补充小区管理经费。

  义务:① 履行物业管理合同,依法经营;② 接受业委会和住宅小区居民的监督;③ 重大的管理措施应当提交业委会审议,并经业委会认可;④ 接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。